PIG Architekci przygotują projekt nowego stadionu w Olsztynie

We wtorek (20 października 2026 roku) spółka miejska Hala Olsztyna podpisała umowę z PIG Architekci na przygotowanie projektu nowego stadionu przy Al. Piłsudskiego 69a. Koszt wyniesie blisko 10 milionów złotych.

Firma PIG Architekci będzie odpowiedzialna za cały proces przygotowania dokumentacji potrzebnej do przeprowadzenia inwestycji: od uszczegółowienia koncepcji, przez projekt budowlany i uzyskanie pozwolenia na budowę, aż po projekt wykonawczy. Rola firmy z Warszawy nie skończy się tylko na przekazaniu dokumentacji. Umowa obejmuje również merytoryczne wsparcie spółki miejskiej podczas przygotowania i przeprowadzenia przetargu na wykonawcę robót budowlanych, a następnie nadzór autorski nad realizacją inwestycji.

- To ogromne wyzwanie, ale mamy odpowiednie doświadczenie, by mu sprostać - podkreśla przedstawiciel pracowni PIG Architekci Michał Lah. - Podoba nam się podejście władz miasta. Chcemy stworzyć wielofunkcyjny obiekt, który będzie żył nie tylko podczas meczów, ale służył mieszkańcom na co dzień.

Nowy stadion wedle założenia urzędników nie będzie to obiekt przeznaczony wyłącznie na spotkania Stomilu Olsztyn czy innych olsztyńskich drużyn piłkarskich. Władze miasta stawiają na koncepcję tzw. stadionu V generacji – nowoczesnego, wielofunkcyjnego kompleksu widowiskowo-sportowego, który ma tętnić życiem przez siedem dni w tygodniu i generować przychody również poza dniami meczowymi.

Nowa arena ma pomieścić docelowo 10 tysięcy widzów na w pełni zadaszonych trybunach. Konstrukcja zostanie jednak zaprojektowana tak, aby w drugim etapie inwestycji bez problemu rozbudować ją o kolejne 2 tysiące miejsc, co spełni wymogi planu zagospodarowania przestrzennego. Sam obiekt będzie odpowiadał najwyższym kryteriom licencyjnym PZPN dla Ekstraklasy oraz wymogom UEFA.

Na kibiców czekać będą nowoczesne strefy gastronomiczne, sektor rodzinny, minimum 250 miejsc VIP, sektory dla gości oraz stanowiska dla mediów i osób z niepełnosprawnościami. Sercem obiektu pozostanie płyta boiska z murawą, podgrzewaniem i drenażem (wykorzystane zostaną prace wykonane na płycie w 2018 r.). Tuż obok pojawią się dwa oświetlone boiska treningowe ze sztuczną nawierzchnią: duże o wymiarach 65x100 m i małe 66,7x43,2 m.

Największą rewolucją jest rozbudowa powierzchni użytkowej obiektu aż o 5 600 m², co łącznie da około 13 400 m² przestrzeni. W bryle stadionu swoje miejsce znajdzie m.in. Wydział Spraw Obywatelskich Urzędu Miasta Olsztyna. Nowa siedziba urzędu zajmie dwa poziomy (ok. 1 400 m²), zapewniając komfortowe warunki pracy dla około 70 urzędników oraz sprawną obsługę mieszkańców dzięki nowoczesnej sali obsługi z kolejkomatami.

Stadion stawia także na biznes i rekreację. Pod trybuną zachodnią zaplanowano 18 loży typu Skybox oraz przestronną strefę konferencyjną. Kibice i mieszkańcy będą mogli skorzystać z bogatej oferty sportowo-rekreacyjnej: centrum SPA z saunami i krioterapią, sal do sztuk walki i pole dance, a także restauracją z widokiem na murawę. Dopełnieniem funkcji kulturalnej będzie multimedialne Muzeum Sportu.

Istotnym elementem projektu jest budowa pod trybuną północną dwufunkcyjnego ukrycia (schronu) kategorii U-1 o powierzchni 2 500 m². W czasie pokoju przestrzeń ta posłuży m.in. jako strzelnica olimpijska, kręgielnia lub sala treningowa, a w razie zagrożenia zapewni schronienie mieszkańcom.

Stadion umożliwi też organizację koncertów dla nawet 12 000 osób na samej płycie boiska, z osobnym wjazdem technicznym dla ciężarówek ze sprzętem. Cały obiekt wykorzysta odnawialne źródła energii (OZE) oraz inteligentne systemy zarządzania budynkiem (BMS).

– Środowisko piłkarskie od lat czeka na nowy stadion. Wierzę, że powstanie obiekt na miarę XXI wieku, dlatego doceniam nowoczesne podejście władz miasta – mówi przewodniczący Rady Nadzorczej Stomilu Olsztyn, Jarosław Kukliński. – Szczególnie dobrym pomysłem jest zaplanowanie w nim punktu obsługi mieszkańców.

Prace projektowe mają potrwać dziesięć miesięcy - do 20 sierpnia 2027 roku. Wynagrodzenie określone w umowie to 9,8 mln zł.

Realizacja tak dużej inwestycji wymaga potężnych nakładów finansowych. Spółka Hala Urania odpowiedzialna za budowę planuje zaciągnąć kredyt w wysokości około 255 milionów złotych. Kredytu udzieli Erste Bank Polska.

Jak informuje serwis olsztyn.wyborcza.pl pierwszy mecz piłkarkski na nowym obiekcie może zostać rozegrany wiosną 2031 roku.